Description : Maison Cenon-sur-Vienne 4 pièces 106 m² 159 000 €
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN, GARAGE ET DEPENDANCE A proximité de CHATELLERAULT, dans le cœur du village de CENON-SUR-VIENNE, avec accès aux commerces à pied, cette maison ancienne de 106 m² de surface habitable, en parfait état d'entretien, offre une chambre et deux salles d'eau en rez-de-chaussée. Avec une cour sur l'avant et un jardin sur l'arrière, elle dispose également d'un garage et d'un grenier aménagé en deux pièces, ainsi qu'une cave. Ordonnancement : En rez-de-chaussée : entrée sur linoléum de 8.45 m², cuisine aménagée sur parquet flottant de 9.94 m², dégagement sur carrelage dont placards de 6.70 m², water-closet individuel sur carrelage de 1.05 m², salle d’eau I sur carrelage (une vasque) de 4.29 m², salon avec cheminée sur carrelage de 21.20 m², salle à manger sur carrelage de 16.65 m², chambre I sur parquet flottant de 10.92 m² avec dégagement (dressing) sur parquet flottant de 4.21 m² et salle d’eau II privative avec water-closet de 5.33 m². Au premier étage : palier sur parquet peint de 1.07 m², chambre II sur linoléum de 9.72 m², bureau sur linoléum de 7.33 m². Locaux accessoires : chaufferie-lingerie sur dalle de 4.88 m², garage avec partie atelier sur dalle et tomettes de 36.08 m² ; à l’étage : deux pièces sur moquette de 16.48 m² et 23.34 m². Cave voûtée. Informations complémentaires : Édifiée en pierres et parpaings avec isolation en laine de verre (extension) Couverte en tuiles (bon état) excepté le pavillon couvert en shingle (4 pans) Menuiseries « PVC » en double vitrage – volets manuels excepté les baies Système de chauffage central au gaz de ville avec production d’eau chaude par chaudière « GEMINOX » : 20 ans Travaux réalisés depuis l’acquisition : Revêtement de sol, installation intérieure électrique, porte de garage motorisée, peinture intérieure, menuiseries PVC double vitrage ... Reliée au tout à l’égout Taxe foncière 2024 : 1.146 euros Prix de vente honoraires inclus : 159.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 150.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
