Appartement Poitiers 3 pièces 62 m² 720 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 62 m² 720 € /mois

APPARTEMENT NEUF 3 PIECES 62 M² - CENTRE-VILLE DE POITIERS
Libre de suite.
À LOUER : Appartement T3 situé en plein cœur de Poitiers, dans un immeuble récemment rénové. Ce bien d'une superficie de 62 m² se trouve au premier étage d'un bâtiment de trois niveaux, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant une certaine tranquillité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à l'emploi, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. De plus, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Situé à moins de 1000 mètres de la gare et du plateau du centre-ville, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités urbaines. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Carrefour City et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles, notamment l'École primaire privée La Providence, sont également accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles.
Pour les amateurs de culture, l'École des Beaux-Arts se trouve à moins de 1500 mètres, tandis que la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées est à proximité. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres.
Enfin, le stationnement est aisé dans les environs, vous permettant de vous garer sans difficulté. Cet appartement lumineux et bien situé est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 742,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 682,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.