Appartement Poitiers 2 pièces 26 m² 480 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 26 m² 480 € /mois

APPARTEMENT 2 PIECES RENOVE DE 26 M² AVEC TERRASSE - QUARTIER DE PORTEAU
Libre le 15/08/2025
À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 26 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial.
Situé au sein d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, il se situ en rez de chaussée permettant de profiter d'une terrasse privative offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle appréciable.
Pour les amateurs de nature, le parc du Moulin Apparent, situé à quelques pas, est idéal pour se promener ou se détendre. À proximité, vous trouverez également la Maison de la Formation, ainsi que le stade Demi-Lune.
À seulement quelques minutes à pied, vous accéderez facilement aux lignes de bus. Pour vos courses du quotidien, un Lidl se trouve à 5 minutes en voiture.
Enfin, toutes les charges sont comprises dans le loyer, ce qui simplifie la gestion de votre budget. Cet appartement lumineux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi.
Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 499,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 290,84 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 79,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.