Appartement Poitiers 3 pièces 70 m² 620 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 70 m² 620 € /mois

APPARTEMENT T3 LUMINEUX - SECTEUR HENRI IV - POITIERS
Libre immédiatement
À LOUER : Appartement T3 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 70 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence calme, garantissant tranquillité et confort.
L'intérieur se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est lumineuse. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois plus frais.
L'appartement est lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
La localisation est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés comme Biocoop et Carrefour, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont également accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, la proximité de l'Université de Poitiers et d'autres institutions universitaires en fait un lieu de vie prisé pour les étudiants.
Enfin, l'appartement est situé près du Clain et du musée Sainte-Croix, offrant des possibilités de promenades et de découvertes culturelles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 642,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 780,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 212,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.