Appartement Tours 3 pièces 59 m² 790 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 59 m² 790 € /mois

À LOUER : Appartement T3 à Tours.
Découvrez ce bel appartement de 59 m², situé au cinquième étage d'un immeuble. Ce bien, idéal pour une petite famille ou un couple, se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon accueillant et d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.
Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter d'un extérieur.
Pour votre confort, une place de parking est incluse, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.
L'emplacement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle et élémentaire Paul Racault à moins de 500 mètres, ainsi que le Collège Alphonse de Lamartine à moins de 1000 mètres.
Pour les étudiants, le Service Universitaire d'Information et d'Orientation et la Direction des Relations Internationales sont accessibles à pied.
Ce bien est idéalement situé, alliant confort, praticité et proximité des services. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 812,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 651,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 177,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.