Appartement Tours 3 pièces 68 m² 828 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 68 m² 828 € /mois

À LOUER : Appartement T3 situé à Tours Nord, dans un quartier dynamique et recherché. Ce bien immobilier offre une superficie de 69 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne.
De plus, l'appartement dispose d'un balcon couvert, un atout supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.
La localisation est un véritable atout, avec de nombreux commerces à proximité, tel que le Auchan, à moins de 1 km. Les établissements scolaires se trouvent à moins de 1,5 km, ce qui est idéal pour les familles.
De plus, la proximité aux transports comme le tramway (arrêt Monconseil), sont à proximité, facilitant vos déplacements.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Tours, alliant confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 828,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 850,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 757,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 206,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.