Appartement Tours 2 pièces 38 m² 490 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 38 m² 490 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé à Tours, dans le quartier dynamique du 37000. Ce bien d'une superficie de 38 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz. L'eau chaude est également fournie par ce système, tandis que l'eau froide est collective.
Le bien est situé dans un environnement propice à la vie quotidienne, avec un accès facile aux commerces de proximité tels que Carrefour City et Netto, tous situés à moins de 500 mètres.
Pour les amateurs de transports, plusieurs lignes sont accessibles à proximité, rendant les déplacements simples et rapides. De plus, des pharmacies et des boulangeries, comme la Maison Biehler, sont à quelques pas, ajoutant à la commodité de ce logement.
L'appartement dispose également d'un interphone pour plus de sécurité. Bien que non meublé, il offre un parquet ancien qui apporte du charme et du caractère à l'espace. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 509,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 418,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 114,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.