A LOUER :
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Local commercial ou professionnel d'environ 120 m2 avec une vitrine sur rue en verre sécurité de 10 mètres. Accès PMR. Egalement un parking privatif en sous-sol.
Très bon état général, pas de travaux.
Bel emplacement et visibilité, station de tramway à quelques mètres.
Commerces de proximités : supérette, intérim, coiffeur... Stationnement gratuit.
Situé à Angers, proche Avrillé, sur un axe passant et face à un feu tricolore.
Tout commerce sauf nuisances.
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Loyer HT mensuel : 2.208 EUR + charges et foncier (parking inclus).
Honoraires TTC : 7.949 EUR (6.624 EUR HT) à la charge du locataire.
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2024 000 000 086)
Référence : NR1418
CLASSE ENERGIE : DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 1
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