Appartement Poitiers 2 pièces 40 m² 555 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 40 m² 555 € /mois

MAISON 2 PIECES EN DUPLEX DE 40 M² - CENTRE VILLE DE POITIERS
Libre le 15/07/2025
À LOUER : Maison T2 situé à Poitiers, dans le département de la Vienne (86000). Ce bien immobilier se trouve au cœur de la ville proche du clain, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
L'appartement, d'une superficie de 40 m², est agencé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale lumineuse, agrémentée d'un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, idéal pour préparer vos repas. Un petit cellier est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, un palier dessert une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé, garantissant intimité et fonctionnalité.
Le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à 10 minutes les commerces ainsi que des points de restauration.
Enfin, cet appartement est bien desservi par les transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 574,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 450,89 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 122,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.