Appartement Joué-Lès-Tours 2 pièces 48 m² 152 000 €

Description : Appartement Joué-Lès-Tours 2 pièces 48 m² 152 000 €

À vendre : Appartement T2 (48 m²) idéalement situé à Joué-lès-Tours, lumineux avec balcon, proche de toutes commodités. - Charmant appartement T2 situé à Joué-lès-Tours, dans un secteur idéalement situé qui saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Ce bien, construit en 2001, offre une superficie de 48 m², parfaitement agencée pour un cadre de vie agréable.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 24 m², idéal pour se détendre ou recevoir vos amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. La chambre, spacieuse et confortable, est un véritable cocon où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Orienté sud-ouest, cet espace extérieur vous permettra de savourer des moments de détente tout en admirant le paysage environnant.
Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone animée.
Situé à proximité de nombreux commerces, tels que Carrefour City et Exo-Aliments, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, facilitant votre quotidien.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et emplacement de choix. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 175 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 650,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr