Appartement Tours 1 pièce 32 m² 568 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 32 m² 568 € /mois

À LOUER : Appartement T1 situé à Tours, dans le quartier dynamique des Deux Lions. Ce bien offre une surface habitable de 32 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès.
L'espace de vie est lumineux et bien agencé, avec une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts.
Situé à proximité immédiate des commerces, vous trouverez un des supermarchés et établissements scolaires à proximité.
Pour les amateurs de mobilité, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 500 mètres, et les transports en commun sont facilement accessibles. Enfin, la présence d'un visiophone assure une sécurité supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Tours, alliant confort, modernité et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 567,50 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 584,60 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 699,12 euros ( soit 21,31 euros/m² ) dont 98,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.