Appartement Poitiers 3 pièces 57 m² 705 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 57 m² 705 € /mois

APPARTEMENT 3 PIECES 57 M² - CENTRE-VILLE - QUARTIER DE NOTRE-DAME
Libre le 15/07/2025.
À LOUER : Appartement T3 situé en plein cœur de la ville de Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien d'une superficie de 57 m² se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une colocation. Le salon, d'une superficie de 19,83 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. De plus, vous disposerez d'une salle d'eau offrant tout le confort nécessaire.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 100 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, y compris des écoles primaires privées, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de Sciences Po, l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées.
Enfin, le quartier est bien desservi par les lignes de bus, vous permettant de rejoindre facilement le campus ou les centres commerciaux. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et vivant, à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 705,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 727,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 634,92 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 173,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.