Appartement Tours 2 pièces 52 m² 820 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 52 m² 820 € /mois

À LOUER : Appartement T2 de Prestige - Charme et Authenticité au Cœur du Vieux-Tours
Situé au 11, Rue de la Grosse Tour, 37000 Tours, cet appartement T2 de 52 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble historique entièrement rénové. Ce bien rare allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
L'emplacement est privilégié, à deux pas de la célèbre Place Plumereau et des Halles, vous permettant de profiter pleinement de l'animation et des commodités du quartier. L'immeuble, tout en préservant ses éléments d'époque, dispose d'une cour intérieure qui garantit calme et intimité.
À l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 25 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. La chambre est équipée de rangements intégrés, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans l'ensemble, tandis que la salle d'eau élégante est dotée de matériaux de qualité, ajoutant une touche de sophistication à l'appartement. Un W.C. séparé vient compléter ce bien pour plus de confort.
Les atouts de cet appartement sont nombreux : une rénovation de standing avec des matériaux nobles, de beaux volumes sous combles, ainsi qu'une luminosité optimale grâce à son exposition. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre de charme, un investissement locatif de qualité ou tout simplement pour profiter d'un lieu de vie d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive de cet appartement d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 839,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 578,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 157,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.