L’immobilier rural dans la Vienne
Pour trouver des prix plus doux dans le département de la Vienne, pourquoi ne pas se tourner vers le secteur rural ?
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À propos du bien
- Surface
- 125m²
- Pièces
- 7
- Garage
- Non
- Type de vente
- Vente
Description : Maison Ballan-Miré 7 pièces 125 m² 295 000 €
Maison familiale proche du lac des Bretonnières – 4 chambres, jardin arboré, garage Proche du lac des Bretonnières – 4 chambres – jardin arboré – garage Située dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas du lac des Bretonnières, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux s’ouvre sur le jardin et communique avec une salle à manger équipée d’une cheminée à insert. La cuisine de 12 m², entièrement aménagée, dispose de nombreux rangements et donne accès à la terrasse d’entrée. Une pièce supplémentaire de 13 m², accessible depuis l’entrée par une porte-fenêtre, peut faire office de bureau, de chambre ou de buanderie, selon vos besoins. À l’étage, la maison propose quatre chambres, dont une avec balcon. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau, et des WC séparés. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable espace de détente. À l’avant, une terrasse ombragée par un olivier accueille les beaux jours. À l’arrière, des arbres fruitiers — figuier et cerisiers — ainsi qu’une tonnelle recouverte de glycine apportent charme et intimité. Un garage avec mezzanine permet un rangement pratique et optimisé. Caractéristiques techniques : - Huisseries en double vitrage PVC - Volets roulants électriques & 3 manuels - Chauffage au gaz de ville (1 200 euros / an) - Consommation électrique : 965 euros / an - VMC simple flux - Construction de 1985 - Taxe foncière 2024 : 1 437 euros
Chauffage
-
Individuel gaz radiateur
Diagnostics énergétiques
Classe énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
GES
- A
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