Appartement Tours 2 pièces 41 m² 682 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 41 m² 682 € /mois

TOURS (37000) - APPARTEMENT T2 DANS RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE
CITYA SGTI vous propose à la location ce bel appartement deux pièces de 41 m², situé dans une résidence moderne construite aux normes BBC.
Idéalement placé, vous bénéficierez d'un accès direct au tramway et à la ligne de bus n°2, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et le quartier des Deux Lions. Commerces de proximité, pharmacie, boulangerie et centre commercial "Les Atlantes" se trouvent à quelques minutes.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre parquetée avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et WC séparé.
Pour votre confort, deux places de parking en sous-sol sont incluses. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.
N'attendez plus pour visiter ce bien contactez nous au 02.47.31.16.16. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 682,00 euros par mois charges comprises dont 122,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 701,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 454,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.