Maison Poitiers 3 pièces 70 m² 147 000 €

Description : Maison Poitiers 3 pièces 70 m² 147 000 €

À vendre : Maison de ville T3 (70 m²) à Poitiers, avec garage et proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Maison de ville située à Poitiers, Ce bien immobilier se distingue par sa construction en pierre, offrant un charme authentique et une belle durabilité. La maison est mitoyenne d'un coté et nécessite des travaux.
D'une superficie de 70 m², la maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec salon. A l'étage deux chambres, un bureau, la salle d'eau est équipée d'une douche, et un WC séparé est également présent pour plus de confort.
Le bien comprend également un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Une cave dans la roche offre un espace supplémentaire. Une terrasse et un petit jardin au calme.
Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière fuel
Située dans un quartier dynamique, la maison est à proximité de plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et Carrefour City, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne plus agréable.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, la maison est idéalement située à proximité d'établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, à moins de 3000 mètres. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Poitiers, alliant confort, praticité et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr