Appartement Poitiers 1 pièce 25 m² 450 € /mois

Description : Appartement Poitiers 1 pièce 25 m² 450 € /mois

APPARTEMENT 1 PIECE 25 M² - CENTRE-VILLE DE POITIERS
Libre de suite.
À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier prisé de la Cathédrale à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 25 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble calme de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence. De plus il donne côté cour ce qui lui confère une vue agréable.
L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que des supermarchés Biocoop et Carrefour City, ainsi que des boulangeries comme PP BIO et La grange à pain. De plus, la présence de pharmacies à proximité assure un accès facile aux soins de santé.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes de bus à proximité, et le centre commercial des Cordeliers se situe à moins de 800 mètres, offrant une variété de boutiques et de services. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité des facultés de droit et des sciences sociales. L'IAE de Poitiers, l'IUT GEA ainsi que la faculté de sciences humaines et sociales sont également situés à moins de 10 minutes à pied.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 467,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 281,93 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 76,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.