Appartement Tours 1 pièce 26 m² 445 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 26 m² 445 € /mois

À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 26 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la ville. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres, ce qui rend la vie quotidienne très pratique.
De plus, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires et de deux universités, ce qui en fait un choix judicieux pour les étudiants.
Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 462,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 294,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 80,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678 et 918 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.