A CÉDER
En emplecement EMPLACEMENT No1
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Droit Au Bail d'une boutique de 135 m2 comprenant une surface commerciale de 115 m2 (90 + 25) et une réserve attenante d'environ 20 m2.
Très belle vitrine de 7 mètres sur la rue, devanture de 10 mètres, excellente visibilité. WC et point d'eau, climatisation, verre sécurité, accès PMR... Très bon état général.
Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT No1 dans l'hyper centre d'Angers, rue piétonne. Pour tout commerce sauf nuisances.
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Loyer mensuel : 8.600 EUR HT (+ charges et foncier)
Prix de cession : 164.400 EUR TTC honoraires agence inclus, soit 150.000 EUR net vendeur.
Honoraires TTC de 14.400 EUR (12.000 EUR HT) à la charge du cessionnaire.
CLASSE ENERGIE : DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 1
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Vivre au quotidien à Angers
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