Appartement Tours 2 pièces 35 m² 159 000 €

Description : Appartement Tours 2 pièces 35 m² 159 000 €

À vendre : Appartement T2 en duplex (35 m²) meublé au cœur de Tours, quartier prisé avec ascenseur. - Exclusivité CITYA Béranger - À VENDRE - Appartement T2 en duplex - Place de la Monnaie Tournois, en plein cœur de TOURS
Découvrez ce charmant T2 en duplex de 35 m², idéalement situé dans l'hypercentre de Tours, Place de la Monnaie Tournois. Niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un vaste séjour de 20 m², d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau moderne.
Vendu entièrement meublé, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Il bénéficie d'une exposition Est, de double vitrage pour un confort acoustique optimal, ainsi que d'un chauffage individuel électrique.
À moins de 500 mètres, vous profiterez de tous les commerces, des transports en commun et des établissements d'enseignement supérieur, dans un quartier vivant et recherché.
Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02 47 70 12 82. Une belle opportunité à saisir dans l'un des emplacements les plus convoités de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 876,19 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 665 et 899 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr