Appartement Angers 2 pièces 23 m² 460 € /mois

Description : Appartement Angers 2 pièces 23 m² 460 € /mois

Lac de Maine - À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement T2 situé dans le quartier du Lac de Maine à Angers, rue du Haut Chêne. Ce bien immobilier offre une superficie de 23 m², idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un salon de 12,5 m². La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur et de meubles de rangement. Vous disposerez également d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs neufs. De plus, un cellier est à votre disposition, idéal pour le rangement.
Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires et des universités sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Enfin, pour les amateurs de nature, le quartier du Lac de Maine offre de belles promenades et des espaces verts, parfaits pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Angers. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 479,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 263,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 71,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518 et 702 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.