Appartement Poitiers 2 pièces 39 m² 505 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 39 m² 505 € /mois

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Poitiers, dans un secteur animé et prisé du centre-ville. Avec une superficie de 39 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de praticité.
L'appartement se compose d'un salon accueillant, idéal pour se détendre après une journée bien remplie, et d'une chambre confortable, propice à des nuits paisibles. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un cadre agréable. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète cet ensemble avec une douche spacieuse.
Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs.
Pour votre commodité, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant vos déplacements. L'accès aux transports en commun et aux commerces est également à proximité, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine. Vous trouverez également plusieurs supermarchés, pharmacies et établissements scolaires à moins de 500 mètres, rendant cet emplacement particulièrement pratique pour les familles et les étudiants.
Enfin, cet appartement est idéalement situé à proximité d'institutions éducatives telles que l'École des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, faisant de ce bien un choix judicieux pour les étudiants ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort, accessibilité et charme urbain. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 524,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 439,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 119,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.