Appartement Tours 2 pièces 40 m² 639 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 40 m² 639 € /mois

Tours Centre / HEURTELOUP
À LOUER : Appartement T2 situé dans la ville de Tours. Ce bien immobilier offre une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Vous bénéficierez également d'un accès direct à un petit jardin commun, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et l'eau froide est collective.
Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels que U Express et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité.
De plus, l'appartement est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les étudiants, la proximité avec des établissements d'enseignement supérieur, tels que le Centre d'études supérieures de la Renaissance et la Faculté Lettres et Langues, est un atout considérable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 638,93 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 658,43 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 443,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.