Maison La Merlatière 4 pièces 135 m² 270 000 €

Description : Maison La Merlatière 4 pièces 135 m² 270 000 €

iad France - Catherine Chauvet (06 19 30 42 93) vous propose : La tranquilité en campagne de la Merlatière, cette propriété est faite pour vous. Maison en pierre, composée d' un salon-salle à manger de 27m2 environ, d' une grande cuisine aménagée et équipée de 25m2 environ, d' une lingerie-chaufferie. Un espace bureau et un wc complètent ce niveau. A l' étage un pallier dessert 3 chambres et une salle de bain. La surface habitable représente 135m2 environ. Attenant à la maison nous disposons d' un garage avec une grande pièce au dessus pouvant servir de studio aux beaux jours. Une grande pièce de 77m2 environ a été entièrement restaurée pour des moments conviviaux, avec cheminée. On retrouve un labo, une cave et une autre pièce. Concernant les autres dépendances un bâtiment ouvert d' environ 100 m2 environ, un abri pour cheval, et une stabulation de 340m2 environ permettent de stocker, ranger. Pour votre confort cette maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, un poèle à bois et une chaudière fuel. L' isolation des murs de la façade arrière a été réalisée en 2018, l' isolation des combles en 2016. La toiture a été refaite en grande partie. Cette propriété est située sur une parcelle de 8300 m2 environ. Vous pourrez profiter des extérieurs et de la campagne environnante tout en étant à 5 mn des Essarts en bocage et la Ferrière.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet EI (ID 26652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr