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Appartement Royan 2 pièces 30 m² 165 000 €

17200 Royan

165 000€

Réf. 1583467

À propos du bien

Surface: 30m²

Pièces: 2

Garage: Non

Type de vente: Vente

Description : Appartement Royan 2 pièces 30 m² 165 000 €

iad France - Samuel Douheret (06 59 79 04 69) vous propose : Appartement 2 pièces - Quartier recherché de Royan - Proche du marché central
Dans un immeuble des années 1970 en bon état, cet appartement en rez -de -chaussée surélevé lumineux et calme de 30m² environ, comprenant 1 chambre, est idéalement situé à Royan, à proximité immédiate du marché central, du centre ville et de la gare.
L'espace de vie, orienté Sud -Est, offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est équipée .( plaques induction Electrolux, four électrique, réfrigérateur Frigélux )
Les avantages de ce bien incluent une résidence avec gardien et interphone, un parking pour faciliter le stationnement , une cave , et un local à vélos.
À seulement 200 mètres du marché central, 300 mètres du centre ville et à 1.6km de la gare, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter de tous les attraits de la ville de Royan. Une opportunité à saisir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 134 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 37.62 € par mois (soit 451.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Douheret EI (ID 78389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr