Maison Auxerre 4 pièces 62 m² 128 000 €

Description : Maison Auxerre 4 pièces 62 m² 128 000 €

iad France - Nicolas Michot (06 09 32 33 60) vous propose : Maison 3 chambres à Auxerre bien situé avec sous sol et extérieur clos !
Maison à rafraîchir, les photos de homestaging 3D dans cette annonce dont le mot 'après' est inscrit sur chaque photo sont non-contractuelles et servent uniquement dans le but de vous aider à vous projeter dans le bien .
Idéal pour une jeune famille, ce pavillon situé dans une impasse au voisinage calme et a proximité d'une école primaire est l'endroit idéal pour y vivre pleinement.
Cette maison sur sous sol se compose d'un garage, une pièce type chaufferie avec une chaudière actuellement au fuel ( nous calculerons ensemble les aides que vous pourriez prétendre pour le changement de système de chauffage) , un cellier.
À l'étage nous retrouvons une entrée, un couloir desservant un WC indépendant, une chambre puis la pièce de vie et sa cuisine ouverte. A ce niveau nous retrouvons également deux autres chambres et une salle d'eau .
Le pavillon est bien entendu à rafraichir mais soulignons quand même la pause du double vitrage PVC récent ainsi que la pose de volets roulants électriques , le réseau électrique remis aux normes ainsi que le ballon d'eau chaude qui a deux ans, le tout pour plus de confort.
Si vous recherchez une première maison, habitable en l'état ( peut être rafraîchie petit à petit) avec un terrain agréable pour jouer en famille, pour vous détendre et pour jardiner, une visite s'impose !
**Les photos de homestaging 3D sont non-contractuelles et servent uniquement dans le but de vous aider à vous projeter dans le bien .**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Michot EI (ID 51843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr