Maison Boissy-Saint-Léger 6 pièces 158 m² 640 000 €

Description : Maison Boissy-Saint-Léger 6 pièces 158 m² 640 000 €

iad France - Amandine Lopes (06 76 39 87 94) vous propose : — PAVILLON 4 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - DOUBLE GARAGE - JARDIN — Charmant pavillon 6 pièces de plus de 158 m2, situé sur un terrain arboré de près de 630 m2, au calme.
Construite en 1986, cette agréable maison en bon état général, vous offre en plus 62 m2 de SOUS-SOL et un GARAGE de 38 m2.
Vous apprécierez la qualité des matériaux et des prestations, le QUARTIER CALME et recherché ! RARE sur le secteur !!
Vous trouverez au RDC, une entrée desservant le séjour-salle à manger de plus de 31,50 m2 avec CHEMINÉE, une cuisine CORMIER (fermée mais possibilité d'ouverture) de 15 m2 restant aménagée et équipée, un WC indépendant avec meuble vasque et l'accès au garage donnant accès au sous-sol.
À l’étage, un pallier dessert 2 chambres (14 et 14,50 m2), une 3ème chambre de 10 m2 faisant office de bureau, la SUITE PARENTALE de 20 m2 attenant à la salle de bains avec BAIGNOIRE balnéo, une salle d'eau avec CABINE DE DOUCHE avec jets, un DRESSING et un WC indépendant. L'accès aux combles de 13 m2 se fait à l'étage avec une échelle escamotable.
Au sous-sol de 62 m2, se trouvent un ATELIER de plus de 44 m2, un CELLIER de 6,50 m2 et une CAVE À VIN de près de 11,50 m2.
Les + : situation géographique, BEAUX VOLUMES, matériaux de QUALITÉ, belle EXPOSITION PLEIN SUD, double vitrage, luminosité, AUCUN TRAVAUX, FIBRE, volets électriques, SOUS-SOL TOTAL, GARAGE, TERRASSE bien exposée, JARDIN arboré et bien entretenu, 3 récupérateurs d'eau, 3 pompes à chaleur, nombreux arbres fruitiers...
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À visiter rapidement !! N’hésitez plus, je reste disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes EI (ID 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr