Grasse 36 m² 319 500 €

Description : Grasse 36 m² 319 500 €

Idéal investisseur, immeuble d'habitation sur 5 étages en plein coeur du Centre Ville Historique de Grasse (06130).
Immeuble comprenant un lot de 5 appartements dont 4 sont loués et 1 vide.
2 appartements (rénovés) au 1er étage composés d'un petit studio et d'un autre plus grand, avec un coin d'entrée indépendant, desservant les 2 appartements.
Le second étage n'est pas concerné par la vente.
3 ème étage, dans son "jus", avec cuisine ouverte sur salon, pièce intermédiaire et salle d'eau.
4 ème étage (rénové), cuisine ouverte sur salon, grande chambre et salle de bain.
5ème et dernier étage (rénové), appartement en duplex dont la chambre et la salle d'eau se trouve sous les toits.
Le lot comprend aussi des caves à rénover, en RDC.
Pas de syndic de copropriété.
Des branchements en RDC sont prévus, le cas où vous souhaiteriez diviser l'un des appartements en deux.
Rapport locatif mensuel d'une moyenne de 2400 €, Taxe foncière annuelle, 500 € en moyenne par appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MONTES, Tél. : 0643286813, E-mail : virginie.montes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 438413767