Maison Gennes-Val-de-Loire 3 pièces 64 m² 135 000 €

Description : Maison Gennes-Val-de-Loire 3 pièces 64 m² 135 000 €

iad France - Laetitia Ledoux-Tessier (06 86 45 02 76) vous propose : Superbe opportunité au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de la Loire.
Cette maison de 64m² environ à la localisation idéale vous offre un cadre de vie privilégié. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle est entièrement habitable dès maintenant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une grande cuisine offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que des toilettes.
À l'étage, deux chambres lumineuses vous accueillent, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Une pièce indépendante de 15m² environ, pouvant servir de bureau ou de local professionnel, vous offre la possibilité d'exercer votre activité en toute tranquillité.
Vous apprécierez également sa cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours , ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage.
Idéale pour primo-accédants, couples, petites familles ou investisseurs locatifs, cette maison répond à divers besoins.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Ledoux-Tessier EI (ID 57561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr