Description : Maison Nouaillé-Maupertuis 8 pièces 208 m² 231 000 €
Un ensemble immobilier situé à proximité d'un site historique et touristique, comprenant 4 appartements avec emplacements de parkings et espaces verts.
L'ensemble pour une superficie de 208m².
Chaque appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine, salon, wc et à l'étage chambre et salle d'eau.
Ils sont actuellement loués en logements vides mais on peut facilement envisager des locations de tourisme meublées.
Avec une rentabilité à faire progresser puisqu'elle est actuellement de 18120€ hors charges.
La taxe foncière est de 3518€.
Chauffage électrique individuel.
Sur une parcelle de 1580 m² en plein centre-bourg.
Classe énergie D et classe GES B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Consommation énergétique : 241kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m2/an
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790euros à 1130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix HAI: 231 000EUR
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires: 220 000EUR
