Appartement Tours 4 pièces 80 m² 370 000 €

Description : Appartement Tours 4 pièces 80 m² 370 000 €

Superbe T4 entre Rabelais et Hôpital Bretonneau, dernier étage, ascenseur et grande terrasse de 40m2 - A VENDRE : Une exclusivité CITYA BERANGER : Quartier Saint Eloi, entre Halles et Place Rabelais. Superbe appartement quatre pièces parfaitement agencé, traversant et baigné de lumière, au cinquième et dernier étage d'une résidence récente. Vous découvrirez une pièce principale de 40m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace ensoleillé, bordé d'une magnifique terrasse de 34m2 exposée sud. Côté nuit, une salle d'eau aussi pratique que moderne, trois belles chambres, dont une avec dressing. Une seconde terrasse est accessible depuis ce côté de l'appartement offrant un espace extérieur supplémentaire de 8m2 et une vue exceptionnelle sur l'hyper-centre de Tours. Un dernier étage avec ascenseur, de beaux volumes, aucun travaux à prévoir, une grande terrasse ensoleillée mais aussi un vaste garage au sous-sol. Avec sa proximité avec Rabelais et ses commerces voici LE bien rare sur le centre Ville de Tours, à visiter sans tarder avec l'un de nos conseillers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr