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Maison Ballan Mire 5 pièces 174 m² 343 200 €

37510 Ballan Mire

343 200€

Réf. 470043767

À propos du bien

Surface: 174m²

Pièces: 5

Garage: Non

Type de vente: Vente

Description : Maison Ballan Mire 5 pièces 174 m² 343 200 €

BALLAN MIRE, Maison d'habitation - BALLAN-MIRE
Rue Saint Exupéry, Proche Golf de Touraine et commodités
Exclusivité,
Une maison d'habitation édifiée sur un terrain de 1.095m², d'une superficie habitable de 174,32m² et comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée et dégagement avec placard, salon-salle à manger, cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains, une lingerie, un bureau et une pièce.
À l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de douche et WC, un grenier.
Grenier au-dessus, à usage de stockage.
Un garage.
POINTS TECHNIQUES
Période de construction : 1975
Surface habitable : environ 174,32m²
Emprise foncière : 1.095m²
Système de chauffage : Electrique (convecteurs à inertie)
Production eau chaude : ballon électrique
Huisseries : Bois double vitrage, d'origine Persiennes en bois
VMC dans les pièces d'eau
Couverture : en état d'usage, fibrociment.
Garage : superficie d'environ 27m². - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3500 à 4780 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 343 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 004/3491

Diagnostics énergétiques

Classe énergétique

GES

À propos de Ballan Mire

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7 975 personnes habitent à Ballan-Miré, une ville de densité forte avec 307 habitants par km2.

La commune, qui culmine à 99 mètres, est traversée par le Cher et une autre rivière : le Vieux Cher. Le point le plus bas de la ville affiche 43 mètres d’altitude.

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L'agence

Vassor Notaires Associés 2 Bis Rue Emile Zola

15 avis sur cette commune

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À propos de l'agence

L’Office Notarial VASSOR et désormais Vassor & associés vous accompagne depuis 1898 à TOURS.

Notre équipe de six notaires et ses collaborateurs vous accompagne dans tous vos projets et vous offre des services en droit immobilier (compromis ou promesse, vente, baux, échange), en droit de la famille (contrat de mariage, PACS, donation, succession, divorce, adoption), en droit des affaires (immatriculation et dissolution de sociétés civiles ou commerciales, établissement des statuts, secrétariat juridique, changement de siège, baux commerciaux, cession de fonds) et gestion de patrimoine (quasi-usufruit, conseil en placements financiers, transmission de patrimoine).

En notre qualité d’officier ministériel nous engageons notre responsabilité pour les actes que nous réalisons pour vous afin de vous garantir une parfaite sécurité juridique.

Nous vous accompagnons également dans le processus de la vente de votre bien immobilier, de son estimation à la réalisation de la vente définitive.

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