Maison Ervauville 6 pièces 160 m² 162 000 €

Description : Maison Ervauville 6 pièces 160 m² 162 000 €

iad France - Laura Rouelle (06 18 14 73 19) vous propose : charmante maison familiale sur demi sous-sol à Ervauville offre un joli potentiel à ceux qui rêvent de créer leur propre cocon familial.
Située dans un cadre paisible et boisé, cette maison de 144m² , avec ses 3 belles chambres, est accompagnée d'une dépendance de 26m² ainsi que d'un garage. Imaginez les possibilités infinies pour transformer cet espace en studio d'artiste, bureau privé, salle de jeux pour les enfants ou encore pour un ado aspirant à son indépendance.
Le jardin spacieux, agrémenté d'un barbecue et d'un four à pizza, est un véritable appel à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La présence d'une cheminée avec insert dans le séjour promet quant à elle des soirées chaleureuses, tandis que la cuisine séparée offre un espace dédié à la création culinaire.
Avec une salle de bain et des toilettes séparées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes à l'étage, elle répond aux besoins pratiques d'une vie de famille moderne.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison offre l'opportunité de façonner un intérieur à votre image.
Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir
(DPE en cours)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.25 € par mois (soit 195 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle EI (ID 80446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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