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Maison Saint Cyr sur Loire 6 pièces 220 m² 693 450 €

37540 Saint Cyr sur Loire

693 450€

Réf. 470043765

À propos du bien

Surface: 220m²

Pièces: 6

Garage: Oui

Type de vente: Vente

Description : Maison Saint Cyr sur Loire 6 pièces 220 m² 693 450 €

SAINT CYR SUR LOIRE, Maison T6 - SAINT-CYR-SUR-LOIRE
La Gagnerie
Une maison à usage d'habitation comprenant:
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant : salon avec cheminée sur jardin, cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque, four), arrière cuisine mansardée, bureau, salle d'eau italienne, salon avec poêle à bois.
- A l'étage : salle de bain avec double vasque et WC, 4 chambres dont deux avec placard. Du côté de l'extension, suite parentale avec salle d'eau et WC.
- Sous-sol complet avec coin buanderie, garage.
- Vide sanitaire sous l'extension.
SES EXTERIEURS
La maison dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis exposé Sud.
POINTS TECHNIQUES
Année de construction: 1990
Architecte: André BUSSEREAU
Surface habitable : environ 220m²
Chauffage individuel électrique - Poêle à bois
Production eau chaude par ballon
Huisseries bois double vitrage
Foncier : Environ 2.400€
Couverture et façade en parfait état - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 693 450 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :670 000 € - Réf : 004/3578

Les points forts

Diagnostics énergétiques

Classe énergétique

GES

À propos de Saint Cyr sur Loire

Note globale : 7,5 /10

2 avis sur cette commune

Avec 15 960 personnes qui habitent à Saint-Cyr-sur-Loire, voilà une ville de densité forte avec 1 140 habitants par km2. Entre les rives de la Loire et le coteau où s’étend la commune, le point le plus bas est à 45 mètres d’altitude, et le plus haut culmine à 101 mètres. Bordée par la Loire, mais aussi traversée par la Choisille et la Petite Choisille, la commune est verte et agréable, grâce à un climat tempéré. Les températures y restent agréables toute l’année, avec une moyenne de 18,6 °C l’été et 6 °C l’hiver. Côté précipitations, on y enregistre en moyenne 58 millimètres de pluie chaque mois. Tous les ingrédients sont donc réunis pour faire de Saint-Cyr-sur-Loire une ville fleurie, et c’est le cas : avec 4 fleurs, elle fait partie des communes récompensées par le label « villes et villages fleuris ».

À propos de Saint Cyr sur Loire

Note globale : 7,5 /10

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L'agence

Vassor Notaires Associés 2 Bis Rue Emile Zola

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