Maison Selles sur Cher 5 pièces 172 m² 168 000 €

Description : Maison Selles sur Cher 5 pièces 172 m² 168 000 €

Maison 127m² 41130 Selles sur Cher 3 chambres
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Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), Maison 3 chambres, bureau, garage, jardin. Prix de vente 168000 euros (incluant 8000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 5%).
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Implantée dans le secteur du Bourgeau, cette chaleureuse maison de 172m² dont 127m² habitable est à découvrir sans tarder...
Cet ensemble immobilier se compose de la façon suivante:
- LA MAISON:
* Rez-de-chaussée de 75m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 12m², un séjour de 25m² exposé Sud, un salon de 14m², un wc avec lave mains et une chambre de 20m².
* Étage de 51m² comprenant une pièce palière, deux chambres de 14 et 20m², une salle d'eau de 9m² et une lingerie.
- DÉPENDANCES:
* un double garage de 43m², un grenier et d'autres dépendances de rangements.
Cette maison est habitable de suite sans travaux.
Cette maison possède de très bons équipements tels que: une cuisine aménagée et équipée, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, assainissement collectif, terrain de 1600m², d'une terrasse idéalement exposée, un puits, portail alu, etc...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 363269JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 363269JMR
Date de réalisation du diagnostic : 21/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 160000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .