Appartement Draguignan 5 pièces 85 m² 169 000 €

Description : Appartement Draguignan 5 pièces 85 m² 169 000 €

iad France - Mélanie Higelin (06 15 54 75 64) vous propose : Charmant Appartement de 5 Pièces à Draguignan
Découvrez cet appartement de 85 m², idéalement situé , à quelques pas du centre-ville.
Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de quatre chambres équipées de placards intégrés, d'une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, toilette indépendant et d'une salle d'eau.
Le large balcon(12 m2) exposé sud-est offre un espace extérieur privilégié, tandis que la cave permet un espace de rangement supplémentaire.
Les équipements incluent la climatisation chaud-froid, une chaudière à gaz individuelle, et des fenêtres en double vitrage PVC pour une efficacité énergétique maximale. Les charges de copropriété sont faibles .Nombreux rangements. Aucun vis à vis.
Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement constitue un investissement sûr pour un premier achat ou un projet locatif.
Bien soumis au DPE (en cours de réalisation)
À visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Higelin EI (ID 79249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802918219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr