Maison Épernay 5 pièces 120 m² 189 500 €

Description : Maison Épernay 5 pièces 120 m² 189 500 €

iad France - Quentin Lejeune (06 34 61 20 43) vous propose : **À deux pas du centre ville et de l'Eglise St Pierre et St Paul, venez découvrir cette maison de ville de 120m² environ habitables, nécessitant travaux de rénovation et rafraichissement, avec sa cour, son garage, son sous-sol et un grenier aménageable**
L'accès à la maison se fait pas une charmante cour donnant sur rue.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un salon séjour avec sa cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée. Ensuite, un couloir vous donne accès à une salle de bain, l'accès au sous sol (uniquement par la maison), un wc séparé et un accès au garage.
À l'étage : un palier dessert 4 pièces qui font entre 14 et 15m² environ chacune. 3 sont actuellement des chambres et la 4ème est équipée en coin cuisine. Possibilité de transformer cette pièce en 4ème chambre. Une des chambres donne accès à un toit terrasse au dessus du garage. Vous trouverez aussi une salle d'eau avec son wc à l'étage.
Au deuxième étage : Un petit palier dessert deux greniers totalement aménageables d'une surface totale de 66m² environ au sol.
La maison est à remettre au goût du jour, mais le potentiel est vraiment super !
!! Des suggestions de rénovation sont visibles dans les photos !!
Pour plus d'informations et pour visiter, je vous invite à me contacter de suite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Lejeune EI (ID 65577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr