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Maison Pont de Ruan 2 pièces 40 m² 105 280 €

37260 Pont de Ruan

105 280€

Réf. 470321312

À propos du bien

Surface: 40m²

Pièces: 2

Garage: Non

Type de vente: Vente

Description : Maison Pont de Ruan 2 pièces 40 m² 105 280 €

PONT DE RUAN, A 20 mn de TOURS et située dans un écrin de verdure au cur de la Vallée de l'Indre :
Une maison T2 de 40,15 m2 disposant d'une cour privative et close de murs : entrée dans salon, cuisine, salle d'eau avec wc. Étage : une chambre, dressing.
La maison était louée 570 €
parcelle de 498 m2 de l'autre coté de la voierie.
Chauffage électrique
Assainissement autonome et racordement à l'eau potable à prévoir.
- Prix Hon. Négo Inclus : 105 280 € dont 5,28% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 032/1271
- Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1324 à 1792 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergétique

GES

À propos de Pont de Ruan

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Avec une densité de 198 habitants par km2, Pont-de-Ruan est une ville agréable. La commune regroupe un total de 1 189 habitants.

Pont-de-Ruan est idéalement située en bordure de l’Indre. L’altitude maximale mesurée dans la commune est de 94 mètres. Le point le plus bas culminant à 46 mètres.

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L'agence

Maître Savard 18 Bis Avenue des Moulins

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