Au coeur de la Ville de Poitiers - Proche de l'église Notre-Dame, 10 minutes à pied de la gare de Poitiers ou encore de la cité judiciaire - Laissez vous séduire par cette propriété exceptionnelle du XVIIIème rénovée avec soin par ses propriétaires.
La maison principale d'une surface habitable de 266m2 présente un rez de chaussée de plus de 100m2 avec notamment un incroyable salon avec ornements d'époque tels que les boiseries et cheminée, une salle à manger et une cuisine donnant accès à une terrasse de 70m2 avec vue dégagée. L'espace habitation du rez de chaussée peut être aisément aménagé en logement indépendant.
Aux étages supérieurs, quatre suites allant de 16 à 52m2, chacune disposant d'une salle de bains privative.
Un grenier de 80m2 peut également être aménagé. La cave, incroyable de par sa hauteur sous plafond et sa surface, ne vous laissera pas insensible.
Attenants à la maison principale mais indépendants d'accès:
- Une maison d'une surface habitable de 97m2 entièrement rénovée comprenant pièce de vie, trois chambres, trois salles d'eau, actuellement louée dans le cadre de la colocation.
- Une seconde maison de 55m2, également rénovée offrant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc
Ces deux maisons partagent une charmante terrasse commune.
Enfin, un studio de 17m2, rénové, vient compléter cet ensemble.
Garage de 25m2 pour vous faciliter le stationnement.
Cette propriété est idéale pour une activité de chambres d'hôtes de par sa situation dans Poitiers et son accessibilité (gare, aéroport, futuroscope...) ou pour une confortable résidence principale avec les maisons annexes en guise de revenus complémentaires (2200EUR par mois).
Agence immobilière familiale et indépendante depuis 1928, Le Cabinet Pruès occupe une place privilégiée sur le marché immobilier de Poitiers et de la Vienne.
Votre projet immobilier est unique. Pour lui donner vie en toute sérénité, notre agence immobilière réunit une équipe pour vous écouter, cerner votre demande et vous apporter la réponse adaptée.
Le Cabinet Pruès vous propose un service de transaction et un service gestion pour vous guider dans l’achat, la vente, la location de votre maison ancienne, récente ou neuve, pavillon, propriété, appartement, studio, immeuble et local commercial.
Poitiers dispose d’un hôpital, de 57 cabinets dentaires et de 5 centres de santé installés sur la commune. 230 médecins y pratiquent les soins, et les fonctions paramédicales regroupent 270 professionnels...
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