Appartement Tours 2 pièces 40 m² 155 000 €

Description : Appartement Tours 2 pièces 40 m² 155 000 €

VENTE - Appartement T2 de 40m² - A Vendre : Appartement T2 de 40m² à Tours
Contactez dès maintenant CITYA SGTI au 02.47.31.16.00 pour organiser une visite de cet appartement qui présente un excellent potentiel tant pour un premier achat immobilier que pour un investissement locatif.
Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble récent de 2014, doté d'un ascenseur. D'une superficie de 40 m², il comprend une chambre, une salle d'eau, une cuisine ouverte, ainsi qu'un agréable patio extérieur, idéal pour se détendre.
Ses nombreux avantages incluent des fenêtres à double vitrage, un interphone, un parking souterrain, une terrasse, et bien d'autres encore.
Son emplacement privilégié garantit un accès aisé à toutes les commodités, aussi à un parc situé juste en face de la résidence, idéal pour les activités physiques en plein air. De plus, les arrêts de tramway et de bus sont à quelques mètres seulement de l'immeuble, facilitant ainsi les déplacements.
Cet appartement est à vendre libre de toute occupation.
Coup de cœur assuré!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 520,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr