Maison Genouillé 6 pièces 168 m² 280 000 €

Description : Maison Genouillé 6 pièces 168 m² 280 000 €

iad France - Frédéric Angé (06 14 61 82 21) vous propose : (Ref F/A 1513267) GENOUILLÉ - 15 min de ROCHEFORT - 10 min de SURGERES - 25 min de la MER - MAISON FAMILIALE - Plain-pied.
Dans un hameau calme de Genouillé, village situé entre Rochefort et Surgères (gare TGV), cette maison familiale de plain-pied des années 2000 de 168m² édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2569m² saura vous charmer par ses volumes et sa fonctionnalité . Sa forme en T vous permettra de profiter de la vue du jardin dans toutes les pièces avec une exposition idéale.
L'entrée dévoile une pièce de vie de 80m² baignée de lumière par de larges baies vitrées avec différents espaces qui se composent d'un salon donnant sur une terrasse, puis sur la partie opposée, un coin bar, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Un couloir au centre vient desservir la partie nuit composée de 4 chambres, 2 salles d'eau dont une accessible depuis 2 chambres, un WC indépendant. Un garage avec galetas puis un préau, tous deux attenants et dans le prolongement de la maison viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur RDV.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Angé EI (ID 61181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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