Appartement Tours 1 pièce 20 m² 430 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 20 m² 430 € /mois

Location d'un appartement T1 (20m²) à TOURS, quartier Gare, idéal étudiant, proche commerces et transports. - CITYA BERANGER - LOCATION
TOUTS - PROCHE GARE ET TRAMWAY
A LOUER - Bel appartement T1 à louer à Tours, dans le quartier de la Gare. Cet appartement d'une superficie de 20m² est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Ce bien comprend une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, une salle de douche et un parking en sous-sol. Idéal pour un étudiant, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment le Tramway, et se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles et services.
Le chauffage est individuel et fonctionne grâce à des radiateurs électriques. L'appartement est également doté d'un local à vélo, d'un gardien et se situe dans un quartier dynamique et agréable.
À moins de 500m, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express et Coop Nature, ainsi que des écoles comme le Centre de Promotion de la Coiffure et l'École maternelle Grécourt. Les pharmacies telles que la Pharmacie Vinci et la Pharmacie de la Gare sont également accessibles à moins de 500m.
Pour les conducteurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à moins de 3500m, avec notamment la Virta Global charging station, et à moins de 4500m, avec le Tours Supercharger.
Cet appartement est non-meublé et ne dispose pas de cave, mais offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un étudiant ou une personne souhaitant vivre en plein centre-ville de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 445,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 228,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 62,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 374 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.