Maison Niort 7 pièces 225 m² 385 000 €

Description : Maison Niort 7 pièces 225 m² 385 000 €

iad France - Christophe Gadonnaud (06 72 21 97 13) vous propose : Idéal pour une grande famille et/ou investisseurs pour de la co-location !!! Avec création possible d'un garage (accord de la mairie obtenu) ou d'un local indépendant pour une activité professionnelle !!!
Niort CENTRE dans rue calme, quartier Notre Dame à deux pas des halles et proche de la gare, venez visiter cette maison 225 M2 rénovée en gardant le charme et l'authenticité de l'ancien sur 4 niveaux. Composée d'une cuisine dinatoire ouverte sur une terrasse, d'un séjour/salon , de 5 spacieuses chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eau, une salle de bain, 5 WC, terrasses et balcons, en sous-sol, 2 caves voutées, au RDC un espace chaufferie, buanderie et un local poubelles.
- Système de chauffage et de production d'eau chaude au GAZ de ville
- Chaudière à condensation haute performance atlantique perf inox duo 34 de sept 2022
- Huisserie bois double vitrage et survitrage, porte-fenêtre 2 vantaux en double vitrage de la cuisine neuve
- Toiture OK (2014)
- DPE en C
- Taxe foncière 2023 = 1500 euros
Les visites se feront principalement en journées PORTES OUVERTES les samedis sur réservation de créneaux pour des raisons d'organisation. Ce bien vous intéresse? Contactez moi rapidement pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gadonnaud EI (ID 62763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 903838019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr