Prix de l'immobilier

Les prix de l’immobilier à Niort

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Les transactions immobilières à Niort

Le taux de rotation du marché immobilier de Niort est de 2,66% (taux d’habitations ayant changé de propriétaire d’une année sur l’autre).

De 2017 à 2019, la commune de Niort a connu 3 006 transactions immobilières concernant tous types de maisons et d’appartements. Les prix médians au m2 ont été de 1500€ pour les maisons et de 1269€ pour les appartements. Pour ces types de biens, on constate un prix médian de 129400€ pour les maisons, et de 62000€ pour les appartements.

Au cours de cette période 2017-2019, on a compté 15 transactions de terrains à bâtir avec un prix moyen au m2 de 17,84 €.

Pour la seule année 2019, on dénombre 915 transactions immobilières significatives (maisons ou appartements). Le prix médian constaté était de 131500€. Mais il ne s’agit que d’un prix médian : bien entendu, le prix peut varier fortement d’un bien à l’autre.

Toujours pour l’année 2019, le prix médian au m2 pour les maisons individuelles a été de 1571€, et pour les appartements, il était de 1278€ au m2.

 

Voici quelques exemples de transactions immobilières survenues en 2019 dans la ville de Niort, pour vous aider à prendre la mesure de la réalité du marché :

Une maison de 65 m2, 4 pièces, sur un terrain de 262 m2 au prix de 75 000 euros.

Une maison de 265 m2, 9 pièces, sur un terrain de 1500 m2 au prix de 705 000 euros.

Un appartement de 74 m2, 3 pièces, au prix de 47 000 euros.

Un appartement de 143 m2, 6 pièces, au prix de 225 000 euros.

Un terrain à bâtir de 323 m2 au prix de 53 000 euros.

1 561 € Prix moyen au m² des maisons
1 376 € Prix moyen au m² des appartements
1 208 Nombre de ventes