Appartement Tours 3 pièces 66 m² 260 000 €

Description : Appartement Tours 3 pièces 66 m² 260 000 €

iad France - Laure Colautti (07 49 76 13 21) vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement entièrement rénové en 2023 , aucun travaux à prévoir !
Situé au cOEur de Tours, entre les quartiers des Prébendes et de Rabelais, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Avec une surface totale de 66 m², cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 37 m², il se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Occupant le 1er étage en arrière cours d’une petite copropriété (très faibles charges) , vous pourrez profiter du calme tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville.
Doté d'un Diagnostic de Performance Énergétique de classe C, cet appartement garantit une faible consommation énergétique, assurant ainsi confort et économies d'énergie.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Colautti EI (ID 82179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr