Appartement Nantes 4 pièces 106 m² 466 000 €

Description : Appartement Nantes 4 pièces 106 m² 466 000 €

iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : Superbe Appartement T4 Lumineux - Quartier Saint Félix, Nantes
Découvrez ce splendide appartement de 106m², idéalement niché au cOEur de Nantes, dans le prisé Quartier Saint Félix. Bénéficiant d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie des plus pratiques et dynamiques.
Caractéristiques clés :
Surface : 106m²
Chambres : 2
Séjour : Vaste, baigné de lumière naturelle
Cuisine : Aménagée et équipée
Salle d'eau : Confortable et fonctionnelle
État : Excellent, prêt à emménager
Sécurité : Immeuble équipé d'un digicode et interphone
Connectivité : Fibre optique disponible
Exposition : Est/Ouest, offrant une vue dégagée et agréable
Stationnement : 2 places de parking incluses
Stockage : Cave privative
Points forts :
Emplacement idéal : Au cOEur de Nantes, dans le quartier Saint Félix avec toutes les commodités à portée de main.
Luminosité : Profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
État impeccable : Rien à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Sécurité et connectivité : Un cadre sécurisé et équipé de la fibre optique pour votre confort au quotidien.
Places de stationnement et cave : Des atouts supplémentaires pour votre confort et votre tranquillité.
Cette opportunité rare ne se présente pas souvent ! Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr