Appartement Montévrain 4 pièces 88 m² 369 000 €

Description : Appartement Montévrain 4 pièces 88 m² 369 000 €

iad France - Rosaya Cazau (07 85 45 51 82) vous propose : **DUPLEX (2006) au 1er étage et DERNIER étage au CALME avec GRANDE TERRASSE sans vis-à-vis + 2 BALCONS + 2 PLACES de PARKINGS**
** LOCALISATION IDEALE ** à 10 minutes du RER A à PIED, proche de ESPACES VERTS, commerces, restaurants, écoles, et services médicaux, combinant ainsi qualité de vie et commodité.
Situé dans une contre-allée au CALME offrant une VUE DÉGAGÉE. Ses différents extérieurs bénéficent d'un ENSOLLEILEMENT dès le début d'après-midi (Nord-Ouest). Idéal pour en profiter l'été !
Le duplex est composé :
- d'une entrée sur séjour avec rangement sous escalier
- une cuisine indépendante (pouvant être ouverte)
- une CHAMBRE avec GRAND DRESSING
- une salle d'eau avec WC attenant et séparé
- Blacon en L de 11m² environ (N/O - N/E)
L'escalier intérieur mène à un dégagement avec :
- une BELLE et GRANDE TERRASSE de 18m² (N/O)
- une CHAMBRE
- un espace DRESSING ou rangement
- une salle de bains
- un WC séparé
- une 3ème CHAMBRE avec DRESSING + BALCON (N/E)
Les PLUS :
- Les DEUX PLACES DE PARKING ENFILADES en sous-sol viennent parfaire ce bien.
Ce bien représente une opportunité rare pour ceux cherchant à combiner le calme et l'accessibilité dans un environnement privilégié.
Besoin d'étudiez votre projet ? contactez-moi !
Conseillère ouverte à l'inter-cabinet.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosaya Cazau EI (ID 47245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883927790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr