Appartement Tours 2 pièces 46 m² 760 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 46 m² 760 € /mois

LOCATION d'un appartement T2 (46m²) avec parking extérieur et garage à Tours, quartier Saint Eloi. - A LOUER!
Bienvenue dans ce charmant appartement T2 situé à Saint Eloi, Tours. Avec une superficie de 46m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet.
Cet appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et d'un salon lumineux. Vous pourrez profiter du chauffage individuel avec radiateurs au gaz pour des hivers chaleureux.
La résidence est dotée d'un parking extérieur, d'un garage, d'un ascenseur pour plus de commodité, d'un interphone et d'un gardien pour assurer la sécurité des lieux.
À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Proxi Super, Auchan Supermarché Rabelais et Carrefour City pour vos courses. Les écoles telles que l'École maternelle Paul Racault, le Collège Alphonse de Lamartine et l'École primaire privée Saint Jean XXIII sont à moins de 1000m pour la facilité des trajets scolaires.
Vous ne manquerez de rien avec la Pharmacie Saint-Éloi, la Pharmacie Paillhou et la Pharmacie Lamartine à moins de 1000m. De plus, pour les conducteurs de voitures électriques, des stations de recharge telles que Virta Global charging station et Tours Supercharger sont à moins de 5km.
Le bâtiment comprend 5 étages et l'appartement est situé au 2ème étage. Non meublé et sans sous-sol, cet appartement offre un espace vierge pour votre propre style et vos besoins.
Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable et sécurisé, proche des commodités et des transports en commun.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 777,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 512,71 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 852 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.