Maison Niort 12 pièces 365 m² 475 000 €

Description : Maison Niort 12 pièces 365 m² 475 000 €

Venez découvrir sur la commune de Celles sur Belle, cet ensemble immobilier vous offrant une très jolie et lumineuse maison d'habitation d'environ 190m2 habitable comprenant en rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon/séjour avec insert, une cuisine toute neuve, aménagée et équipée et un wc séparé.
L'étage dessert quatre grandes chambres de 14 à 15 m2 dont une avec un point d''eau, puis une mezzanine servant de bureau avec un grand placard intégré.
Le grand sous-sol est composé d'un grand garage de près de 50m2, d'une buanderie, d'une pièce utile à l'accès piscine puis trois autres pièces de 15 à 33m2 pour des utilisations tel que le sport ou autres activités.
Deux appartements F3 de 86 et 89m2, chauffés à l'électrique, loués 550 et 570€/mois avec un hangar et un préau loués 270€/mois, vous apportent une entrée récurrente de 1390€/mois.
L'extérieur offre une dépendance de plus de 35m2 avec l'arrivée d'eau et d'électricité à l'entrée, un ancien chenil, des volières, un grand poulailler, des arbres fruitiers, le tout sur une grande parcelle arborée de près de 5900m2, entièrement close et sans vis-à-vis.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219