Maison Saint-Jean-de-Braye 7 pièces 125 m² 313 000 €

Description : Maison Saint-Jean-de-Braye 7 pièces 125 m² 313 000 €

iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : Maison traditionnelle, cinq chambres, 125m2 environ, plein centre.
Située sur la commune de l’est orléanais de Saint Jean-de-Braye, labellisée Patrimoine Mondial de l’Unesco et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison construite sur une parcelle close de 650 m2 environ.
Accédez à la maison par une véritable entrée qui dessert d’un côté une cuisine entièrement rénovée et totalement équipée, de l’autre, un salon salle à manger baigné de lumière grâce à ses nombreux espaces vitrés ouvrant sur la terrasse. Les trois portes fenêtres de la pièce de vie, la cheminée avec insert ainsi que le parquet chêne massif procurent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et familiale.
Une chambre, des toilettes, un bureau ainsi qu’une salle d’eau permettent de profiter d’une vie de plain-pied.
A l’étage, l’espace nuit des enfants se compose de deux chambres sous les combles.
Le sous-sol de la maison a été complètement aménagé sur plus de 90 m2 environ dont un grand garage, une buanderie, une chambre avec sa salle d’eau, une cave, des toilettes et une seconde salle d'eau.
A l’extérieur, une belle terrasse à laquelle on accède par la pièce de vie permet de profiter du soleil et d’un jardin paysagé très bien entretenu.
Deux préaux et une place de stationnement complètent ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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